沙田 該地段 成交 領域 現時 顯示 穩定 不過 波動 的 趨勢。價格 方面，依據 現時 的 報告，小型單位 的 叫價 約莫 在 X萬元 至多 Y萬 之間，至於 較大面積 的 物業 則 更高。人士 於 決定 擁有 前，必須 注意 下列 點：例如 房屋檢查、貸款 申請、法律 協議 確認 等